Keramus

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Hintergrund

Auf dem ehemaligen Gelände des Glashandels Spliet en De Waal am Rotsoord in Utrecht musste eine große Anzahl von Studentenunterkünften entstehen. Die Lage dieses Neubauprojekts ist aufgrund der Nähe zum Zentrum und dem Bahnhof Vaartsche Rijn ideal.

Herausforderung

Das Gebäude musste 232 Studenten unterbringen und die Module mussten mit Möbeln ausgestattet sein, damit möbliert vermietet werden konnte. Da die Module permanent bewohnt sind, musste das Gebäude strengere Anforderungen wie die Bauordnung erfüllen und einen geringen Energieverbrauch aufweisen. Die Frist für die Fertigstellung endete im August 2018, pünktlich zum Beginn des Semesters.

Lösung

Dank der vorgefertigten Wohnmodule war es möglich, mit hoher Geschwindigkeit an diesem Projekt zu arbeiten. An manchen Tagen wurden 16 Wohnungen pro Tag errichtet, sodass trotz des permanenten Status der Gebäude die Lieferung innerhalb von zehn Monaten möglich war. Die Studentenwohnheime bestehen aus vorgefertigten Modulen mit einer Außenabmessung von 3,2 x 7,7 m und einer Nettogrundfläche von 21 m2. Die Module bestehen aus einer Stahlkäfigkonstruktion mit Betonboden und Wänden und Decken in Holzrahmenbauweise. Jede Unterkunft verfügt über eine Küchenzeile und eine eigene Sanitäreinheit mit Dusche, WC und Waschbecken. Um ein abwechslungsreiches Fassadenbild zu erzielen, wurden die Fenster in vier verschiedenen Positionen eingebaut.

Vorteil

Dank der Lufträume zwischen den Modulen weisen diese eine gute Schalldämmung und weniger Schallschwingungen auf. Die vorgefertigten Module sind zerlegbar gestapelt und können wiederverwendet werden – obwohl dies derzeit noch nicht der Fall ist. Dank der Expertise von Jan Snel wurde der Bau im Vergleich mit traditionellen Projekten doppelt so schnell und bei gleich hoher Qualität abgeschlossen.

  • Dauer

    10 Monate

  • Grösse

    900 m2

  • Typ

    Geschossbauweise, Studentenunterkunft

  • Auftraggeber

    ST Vastgoed

  • Benutzer

    232 Studenten, 5 Kreativunternehmen

  • Bruttofläche

    9.200 m2

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